当前位置：中国广告人网站>创意策划>活动方案>详细内容 发现城市的光荣—“九澧尊邸”开盘前期公关企划方案 作者：杯中无水 时间：2006-11-13 字体：[大] [中] [小]

澧县第一高层电梯房项目“九澧尊邸”启动至今（工程进度已近10层，项目开盘迫在眉睫，5.1节庆黄金周近在咫尺……），项目的销售进度远远低于预期效果，而项目的硬件配套和高端规划设计在澧县房地产市场中的地位又不容许项目进行普通平常的促销活动（那样，既花了钱，又没有引起消费者的注意，重要的是不能长久的促进销售并获得澧县人民的心理认可和价值认可）。


 


'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">一、活动初衷&出发点：
    澧县第一高层电梯房项目“九澧尊邸”启动至今（工程进度已近10层，项目开盘迫在眉睫，5.1节庆黄金周近在咫尺……），项目的销售进度远远低于预期效果，而项目的硬件配套和高端规划设计在澧县房地产市场中的地位又不容许项目进行普通平常的促销活动（那样，既花了钱，又没有引起消费者的注意，重要的是不能长久的促进销售并获得澧县人民的心理认可和价值认可）。
    于是，通过什么样的合适方式，来加速项目的销售进度和提升、稳定项目在消费者心目中的形象，成了摆在项目销售面前的一道难题。此时，若能策划一个颇受澧县民众关注、能和消费者产生互动、符合项目的形象定位并吻合政府时代发展旋律的活动，则将成为项目销售加速的必要出路。二、活动主题：
    发现城市的光荣（暂定）——“九澧尊邸杯”澧县发展（2005-2006）最具贡献人物评选
（说明：在这个尊重知识，注重发展的时代
    在这个中央倡导的建设社会主义新农村的时代
    在澧县的大地上的发展企业
    联合澧县人民政府发起开展这样一次活动
    以尽一个社会公民的义务的名义，以企业的身份奖励最终人选一套“九澧尊邸”的房子
    以此为契机开展系列淡化商业氛围却促进销售、获取政府资源支持和提升项目知名度的公关活动）
三、活动时间：2006年4月底起——2006年六月项目开盘日止。
四、活动基本情况说明：
1、  活动主办：澧县人民政府
2、  活动承办：澧县人民政府办公室
3、  特别赞助：银厦房地产开发公司“九澧尊邸”项目部
4、  活动基本组成：
Ø     由澧县人民政府发出活动公告和侯选人名单及侯选事迹说明；
Ø     由澧县人民政府召开新闻发布会（此过程可以视情况考虑是否执行）；
Ø     澧县居民可以通过规定的方式投票初选（期间允许自我推荐为侯选人）；
Ø     澧县各媒体的跟踪造势（“九澧尊邸”可以以此契机自行开展各项宣传促销活动）；
Ø     公证的方式下，澧县人民政府确定进入复选的人员名单（此过程可以视情况考虑是否执行）；
Ø     公证的方式下，澧县人民政府确定最终入选的人员名单并公开进行颁奖盛典（考虑地方电视台的直播并在活动期间以新闻的方式向省市电视台报料，争取以新闻的方式上报纸或电视）；
五、公关活动期间公司自身可以考虑进行的系列活动：
1、  媒体对项目情况（奖品）的专访（政府出面，尽量降低或免除宣传成本）。
2、  媒体对项目负责人的专访（宣扬项目开发商的人性、道义、弘扬***精神、企业的社会责任等关键词）（政府出面，尽量降低或免除宣传成本）。
3、  对入选为中选的人士承诺和给出在“九澧尊邸”的优惠购房条件
4、  对选中侯选人的澧县消费者承诺和给出在“九澧尊邸”的优惠购房条件
5、  广播、报纸、电视、宣传单张、户外广告、软文广告等
六、活动带给公司“九澧尊邸”项目的利益点：
1、  政府出面，尽量的降低或免除了部分媒体宣传成本；
2、  一套房子的代价（宣传中号称价值28万，公司为此付出的实际成本价值远远低于此）的换取，还是计入销售额的，即不用预先拿现金进行广告策划和宣传；
3、  活动淡化了项目促销的商业氛围；
4、  “发现城市的光荣”的主题即是活动的中心点，也可以说是项目的定位点；一个是城市发展贡献的光荣，一个是城市居住品质建设的光荣……（吻合度）
5、  活动方式选择以民众互动的投票选取方式，加强了项目与目标消费者的互动、最大限度的消除了消费者的广告排斥心理、利用政府的形象为项目的高端提供了直接的支持，并符合社会发展的主旋律；
6、  还可以聘请当选人做项目的形象代言人；
七、活动期间，公司相应的工作流程：
1、  由公司领导出面，利用相关人际关系，向澧县政府递交活动的相关报告和公司的活动奖品及活动支持承诺，取得政府的批文支持；
2、  以活动为中心策划系列活动；
3、  以策划为中心给政府提供智慧支持（具体方案和执行过程，使公司的项目形象和价值无形的蕴涵和贯穿在整个活动的始末，引起项目在澧县民众中的议论和褒扬）；
4、  配合活动进行相关整改，使公司在活动中获取最大的相应利益价值；
5、  以确定的颁奖活动作为公司的项目开盘日，做好充分的准备，迎接销售的增长；

八、活动期间可以一并带出的普通促销活动：
1、  老客户带新客户有礼；
2、  看房有礼；
3、  外地工作人员回家乡置业有礼； 

***公司“九澧尊邸”项目销售部
二○○六年十一月十三日

 

——澧县发展（2005-2006）最具贡献人物评选活动企划方案

 

    澧县古为澧州，位于湖南省西北部，澧水中下游，洞庭湖西岸，是湘西北通往鄂、川、黔的重镇，素称“九澧门户”，因澧水贯穿全境而得名。历史悠久的澧县，自南北朝建州以来，屡为府、州、路治所，县境内名胜古迹甚多，以城头山、彭头山、鸡叫城、八十垱、十里岗、丁家岗为核心的澧阳平原史前文化遗址群已由国家向联合国申请世界文化遗产。特别是被评为中华二十世纪100项重大考古发现的城头山古文化遗址，发现了中国最早的、距今6000年的古城址、古祭坛和古稻田，把中华文明史向前推进了1000年。江泽民主席1995年视察澧县时亲笔题写了“城头山古文化遗址”。

    历史的辉煌曾让我们景仰，现实的发展还要光荣弘扬。近年来，在政策指引的经济建设大潮中，在国家倡导的“尊重知识、注重发展、建设和谐社会主义新农村”的精神指导下，澧县，作为一个县级城市，其发展获得了前所未有的速度和成绩，在这些成绩的背后，隐藏着多少为之默默奋斗和奉献的人物，在“和谐、发展、知识、新农村”的社会主旋律下，在“十一五计划”开始实施的起步时刻，在“津澧融城战略”确立实施的今天，我们理应让更多的澧县人民去发现他们、了解他们、亲近他们并大力的弘扬他们的精神，更要为他们的付出予以现实价值的回报，为此，作为在澧县发展的企业，理应尽一个社会公民的义务，与政府部门携手共进的去促进澧县的经济发展、弘扬澧县的发展精神，为此，我们提出联合政府相关部门，策划举办澧县发展（2005-2006）最具贡献人物评选活动，并以一个企业公民的身份，为活动最终获选人提供奖品（由本公司开发的房地产项目——九澧尊邸的高层复式商品房一套）。

 

2006年5月初——2006年6月底，活动历时两个月，活动覆盖整个九澧门户大地区域。

 

发现城市的光荣（暂定）

——澧县发展（2005-2006）最具贡献人物评选

 

1、           活动主办：澧县人民政府

2、           活动承办：澧县人民政府办公室

澧县****

3、           首席协办：银厦房产“九澧尊邸”项目部

4、           特约媒介：********

5、           协办单位：********

********

********

6、           活动组委会机构

Ø       办公地点：*****（由首席协办——银厦房产提供）

Ø       组委会名誉主席：****

Ø       组委会主席：****

Ø       组委会秘书长：****

Ø       组委会委员：****

 

1、           活动规则：

Ø     公平、公正、公开

Ø     由活动主办方和活动组委会联合颁布活动的启动和相关规则，同时颁布所有提名侯选人名单及侯选事迹，并通过相关方式将名单和事迹向广大民众公开（但在倡导公平、公开、公正的原则下，同时还接受自我推荐的方式报名参加侯选）

Ø     活动分初选和复选两个部分，初选和复选期间，选手必须通过组委会规定的方式（如：记者专访、民众见面会等）接受活动选民的深入接触和认识，同时，允许选手进行合法的自我宣传（接受民众监督，热线举报）

Ø     进入复选的人员将所得选票归零后重新接受大众的评选，最终按多得票数多少排名（经过当地公证机构公证）

Ø     投票人资格限定（在澧县定居的当地居民、在澧县当地工作或学习期满三年的外地居民）

Ø     公证点：奖品公证、活动过程公证、票数公证

2、           活动接受选票方式：

Ø     手机短信投票（同一手机号在初选/复选活动选票期限，限投同一侯选人两次票）

Ø     每个周末，步行街设置活动现场，接受民众填写选票（提供真实身份证明，仅限一次）

Ø     其它指定投票点（如九澧尊邸营销中心）现场填写选票（提供真实身份证明，仅限一次）

3、           活动期间涉及到的推广展示活动；

Ø     活动启动仪式暨新闻发布会：（可以向省市新闻媒体以新闻的方式报料，扩大活动的影响力）。

Ø     活动期间定期的县步行街设置宣传展示点/活动选票接受点。

Ø     入选复选的侯选人民众见面会暨文艺汇演活动。

Ø     当地主要户外平面媒体的宣传活动（部分）。

Ø     当地电视媒体的对活动候选人、活动组委会负责人的专访（以连续的、多期的、节目的形式播出，说明活动的目的、意义等，并穿插活动花絮，介绍澧县的发展情况）。

Ø     活动复选的结果颁布仪式及颁奖典礼（考虑户外颁奖典礼、电视现场录播）（同时可以向省市新闻媒体以新闻的方式报料，扩大活动的影响力）。

Ø     活动需要专门策划、设计、制作的物品：

宣传单页/册、户外广告、专用选票、活动专属视觉形象（vi部分）等。

Ø      

4、           活动奖品设置；

Ø     澧县发展（2005--2006）最具贡献奖：

获奖人选将获得由首席协办单位——银厦房产“九澧尊邸”项目部提供奖品——澧县首个19层电梯高层生活住宅“九澧尊邸”小区复式商品房一套（价值38万）。

注：此奖品个人所得税自理，且原则上不可转让，若有特殊情况，在征得奖品提供方书面同意后，也仅限转让直系亲属。

Ø     澧县发展（2005--2006）最具贡献奖入围奖（即除最终获胜人外，入围活动复选流程的所有人选）：

获奖人选将获得由首席协办单位——银厦房产“九澧尊邸”项目部提供奖品——在澧县首个19层电梯高层生活住宅“九澧尊邸”小区购房享受特别折扣的优惠及其他奖品。

Ø     澧县发展（2005--2006）最具贡献奖之慧眼奖（即活动复选投票中，所选对象与最终获得活动的胜出人选一致的投票民众）：

获奖人选将获得由首席协办单位——银厦房产“九澧尊邸”项目部提供奖品——在澧县首个19层电梯高层生活住宅“九澧尊邸”小区购房享受特别折扣的优惠及其他奖品。

凭加盖活动组委会投票统计专用章的选票副券和投票用的手机领奖。

Ø      

1、活动由首席协办单位——银厦房产“九澧尊邸”项目部提供相关智慧支持和奖品支持。

2、奖品个人所得税由获奖者自行承担。

3、澧县发展（2005--2006）最具贡献奖最终获选人将接受邀请成为澧县首个19层电梯高层生活住宅“九澧尊邸”小区的生活形象代言人。

为使活动成功的举办，并在九澧大地上产生一定意义上的积极影响，活动的宣传必须借助主办机构政府部门的相关资源，以最少的活动成本达到以下两个度：

1、“广度”——宣传澧县发展历史及现状，让民众有引发一种“自豪的九澧人”的感觉；

2、“深度”——吻合当前社会发展的主旋律（整个社会的：和谐社会、发展新农村    澧县当地社会的：津澧融城大战略的实施），弘扬社会发展所需要的财智影响力；让民众有大面积的、自发的活动参与率；高度的关注率